Investissement en Amérique Latine : Découvrez les Meilleures Opportunités

Points clés de l'article :

• Découvrez le climat d'investissement en Amérique latine et ses potentiels.

• Identifiez les marchés immobiliers émergents les plus prometteurs.

• Comprenez l'impact des changements politiques sur les opportunités économiques.

• Explorez les options d'investissement en actions et obligations en Amérique latine.

• Soyez préparé à naviguer dans la complexité et les risques de l'environnement d'investissement latino-américain.

Introduction

Dans mon parcours d'investisseur, je me suis toujours senti attiré par les terres moins battues où l'opportunité et le potentiel se cachent juste sous la surface des perceptions courantes. C'est dans cet esprit que j'accueille Ladislas Maurice, connu pour ses insights aiguisés sur The Wandering Investor et Investisseur Globetrotteur. Ladislas revient tout juste du Salvador, un pays exemplaire du dynamisme et de la promesse qui caractérisent l'Amérique latine actuelle.

C'est une époque passionnante pour cette région, car des changements de garde au sommet ont donné un nouveau souffle à plusieurs économies. En effet, l'Amérique latine ne cesse de se réinventer, avec des stratèges politiques comme Nayib Bukele au Salvador et Javier Milei en Argentine modelant des futurs économiques significativement différents pour leurs nations.

La conversation que j'ai eue avec Ladislas a ouvert des perspectives d'investissements en Amérique latine, nuances et subtilités incluses. Des opportunités multiples se révèlent dans des marchés émergents souvent négligés, où l'ingéniosité et la stratégie s'avèrent être les clés d'un investissement prospère.

Dans cet article, je vais vous partager, à travers l'échange avec Ladislas, les apprentissages que nous avons tirés et les conseils sur où et comment placer vos pions sur l'échiquier des investissements en Amérique latine.

Le Salvador : des réformes économiques innovantes

Je dois reconnaître que le Salvador, évoqué par mon ami Ladislas lors de nos discussions, m'a considérablement intrigué. Sous la houlette du président Nayib Bukele, le pays a connu des transformations radicales qui suscitent une onde d'intérêt internationale. Cela transparaît notamment à travers la décision audacieuse de rendre le Bitcoin une devise officielle au même titre que le dollar américain. Cette décision, soulignant la volonté d'innovation et d'ouverture du Salvador, m'a stimulé à m'y intéresser de plus près.

Ladislas, fraîchement revenu du Salvador, a partagé avec moi cet enthousiasme : la sécurité y est rétablie, rendant l'investissement étranger bien plus séduisant qu'il ne l'a été par le passé. Grâce à des réformes économiques ciblées et une lutte acharnée contre la corruption, le terrain est désormais plus fertile pour les entrepreneurs.

Peu après son arrivée, il a acquis un tax number pour à peine deux dollars et un peu de patience – un fait révélateur de la simplicité avec laquelle les affaires peuvent désormais être menées là-bas. Cette facilité d'entrée sur le marché local est un signal fort pour nous, investisseurs à la recherche de flexibilité et d'efficacité.

Concernant l'économie, le Salvador présente encore des défis avec un endettement notable et un déficit du compte courant peu rassurant. Son profil d'exportation, axé principalement sur l'agriculture et le tourisme, indique une base de production relativement restreinte. La diaspora salvadorienne joue un rôle clé dans l'économie, avec des envois de fonds considérables depuis les États-Unis qui forment la véritable colonne vertébrale financière du pays.

Mais au-delà des chiffres officiels, Ladislas note un optimisme palpable parmi la population grâce aux efforts proactifs du gouvernement pour redynamiser le pays. La croyance que Bukele serait réélu est forte, donnant un sentiment de stabilité et de confiance dans la continuité des réformes entamées. L'engouement est tel que certains aspirent à un modèle de leadership 'à la Bukele' dans d'autres nations d'Amérique latine.

Toutefois, il semblerait que cette confiance se reflète déjà dans les prix de l'immobilier, qui ont substantiellement grimpé. Selon Ladislas, l'immobilier à San Salvador atteint désormais des prix comparables à ceux de Panama City, sans que l'infrastructure ne soit pourtant équivalente.

C'est un avertissement qui résonne : alors que les réformes et les projets d'infrastructure sont encourageants, l'euphorie locale a tendance à surestimer la perfection de la trajectoire de croissance. Pour les investisseurs, cela signale la nécessité d'une analyse pointue avant tout engagement financier, car la valeur actuelle des biens immobiliers pourrait ne pas être entièrement justifiée. Pour moi, cette mise en perspective est essentielle afin d'éviter les pièges de l'excès d'optimisme.

L'Équateur : un marché immobilier encore sous-évalué à explorer

En ce qui concerne l'Équateur, le contexte politique actuel est en pleine évolution, avec l'arrivée d'un nouveau président qui pourrait insuffler un vent de modernité et de stabilité, équilibrant ainsi l'orientation parfois trop à gauche de certains gouvernements de la région. Ce pays représente un excellent exemple de la façon dont l'Amérique latine peut parfois se révéler être une épée à double tranchant pour l'investisseur : des risques indéniables existent, mais ils sont contrebalancés par des opportunités d'investissement tangibles et souvent sous-évaluées.

C'est dans ce contexte que Ladislas a partagé son expérience d'investissement personnel en Équateur, soulignant l'attrait du marché immobilier local. Avec un membre de sa famille, Ladislas a récemment acquis un appartement situé dans le centre historique d'une charmante ville prisée par les retraités américains. Un coup d'œil sur les prix révèle des tarifs qui défient toute concurrence, avec un coût inférieur à 700 dollars le mètre carré, offrant ainsi une marge considérable pour un investissement rentable après rénovation.

Mais investir en Équateur présente aussi ses défis. Peu de temps après l'achat de l'appartement, un tremblement de terre majeur a frappé la région, mettant à l'épreuve l'intégrité de la construction. Heureusement, l'appartement a résisté sans dommages, mais cela met en lumière les risques inhérents à l'investissement dans certains territoires.

La ville choisie se démarque par sa résilience face aux problématiques de sécurité qui secouent d'autres régions du pays. C'est un havre de paix où les Equatoriens eux-mêmes se réfugient, échappant aux violences et gangs qui inquiètent ailleurs, une qualité non négligeable quand on cherche à investir.

Cependant, investir dans ce coin du monde n'est pas exempt de complications. Ladislas raconte les obstacles rencontrés, de la rénovation initiale complexe à la recherche laborieuse d'entrepreneurs de confiance. L'expérience illustre parfaitement que l'investissement à distance, malgré ses promesses, impose également son lot de patience et de prudence. Gérer une rénovation en Équateur, sans la possibilité d'une présence sur site, n'est pas une sinécure. Les délais peuvent s'étendre et les plans initiaux nécessitent souvent une adaptation in situ.

Cette expérience de Ladislas suggère une multitude d'enseignements : l'attrait d'une ville pacifiée et les défis de gérer un projet à distance. Pour la personne prête à naviguer entre ces divers paramètres, l'Équateur pourrait se révéler être une destination tout à fait viable pour un investissement immobilier en Amérique latine.

La Colombie : un eldorado pour l'immobilier et au-delà

La Colombie, et plus particulièrement sa ville en fleur, Medellín, m'ont toujours paru être des endroits à grand potentiel, une impression confirmée par les expériences de Ladislas. Comme il l'a partagé, Medellín se distingue comme une destination de choix pour des investissements immobiliers attrayants, notamment pour l'achat d'appartements à des prix défiant toute concurrence.

En se concentrant sur l'opportunité que représente cette ville, Ladislas a pu acquérir un penthouse somptueux pour un prix inférieur à 1 000 dollars le mètre carré. C'est là un exemple saisissant de la valeur accessible sur le marché immobilier colombien. Pour les rénovations, l'approche est pragmatique : des travaux sont actuellement en cours afin de maximiser le potentiel de cet espace.

La fourchette de prix pour l'immobilier à Medellín varie selon l'état et les spécifications des biens : alors que certains biens nécessitent des travaux, avec des coûts allant de 1 000 à 1 500 dollars le mètre carré, il reste possible de dénicher des options clés en main ou même des biens neufs aux alentours de 2 000 dollars le mètre carré. Ce large spectre de prix illustre la flexibilité du marché colombien, que Ladislas considère comme porteur avec des hauts rendements réalisables.

Cette attractivité est en partie due à l'afflux d'une clientèle étrangère, principalement américaine, ce qui mène à une stratification du marché : tandis que certaines zones attirent des retraités américains au budget serré, d'autres, comme Medellín, sont prises d'assaut par des jeunes adultes désireux de profiter de la vie et de s'amuser. C'est une ville vibrante, adaptée à une clientèle dynamique et en quête d'expériences.

Le Panama : entre prudence et sélectivité en matière d'investissement

Vivre au Panama depuis plusieurs années m'a permis de me familiariser avec ses charmes et ses particularités, notamment en matière d'investissement immobilier. Lors de notre discussion, Ladislas a abordé la situation panaméenne. Si vous recherchez une résidence, le Panama peut s'avérer être un excellent choix, offrant un cadre de vie agréable et sécuritaire. Cependant, pour ceux qui visent uniquement un investissement pour le rendement ou la plus-value, Ladislas et moi sommes d'accord pour dire que le marché panaméen n'est pas nécessairement idéal.

Ce pays est reconnu pour sa stabilité et offre en effet une sécurité certaine, que ce soit politiquement ou financièrement. Toutefois, pour générer un rendement significatif, un rendement dit "alpha", Ladislas soutient que le Panama ne correspond pas nécessairement à ce que les investisseurs les plus agressifs pourraient rechercher. Cette prudence se reflète également dans le marché immobilier. Ladislas souligne que si on désire un rendement intéressant, il faut être prêt à plonger dans des niches très spécifiques. Par exemple, investir dans des zones en cours de gentrification ou des propriétés bénéficiant d'un attrait historique peut offrir des avantages indéniables.

Durant notre échange, j’ai noté un point important en ce qui concerne l’investissement au Panama, c’est la compréhension du marché local. Ici, il est important de connaître les enjeux et les particularités pour éviter des investissements dont la valeur déclinera à long terme. Le cas des nouvelles constructions qui attirent initialement mais peuvent vite vieillir et se dépeupler – illustre bien ce phénomène.

Cela ne signifie pas que des opportunités n'existent pas. On peut encore trouver de véritables perles immobilières dans la ville de Panama pour moins de 1000 dollars le mètre carré. Trouver de tels tarifs dans une métropole en plein essor est assez rare et cela indique le potentiel que l'on peut exploiter avec les bonnes approches.

Un des avantages les plus intéressants qu’a mentionnés Ladislas est celui de disposer de liquidités dans un marché à faible liquidité. C'est dans ces conditions que l'on peut jouer le rôle de "fournisseur de liquidité", en bénéficiant d'une meilleure position pour négocier des prix avantageux. En d'autres termes, avec la bonne stratégie et une bonne compréhension du contexte local, le Panama peut offrir des opportunités, à condition d'adopter une approche orientée vers la valeur et la patience.

Le Nicaragua : le nouveau Costa Rica à un coût inférieur

Mon exploration de l'Amérique latine en tant qu'investisseur se poursuit avec le Nicaragua, un marché que Ladislas, durant notre échange, a décrit avec un enthousiasme certain. Il a passé deux semaines dans le pays et ses impressions sont plus que favorables – à tel point qu'il envisage d'y retourner bientôt pour saisir des opportunités concrètes.

Ladislas compare le Nicaragua au Costa Rica, mais avec un avantage notable : les coûts sont significativement réduits. En effet, il affirme que le Nicaragua offre une expérience comparable à celle du Costa Rica, mais à un prix infiniment plus attractif. Au Nicaragua, vous avez l'opportunité d'investir dans un pays qui offre non seulement une qualité de vie similaire à celle de son voisin plus célèbre, mais également à 40% moins cher – une différence qui a de quoi capter l'attention de tout investisseur avisé.

La situation n'est pas sans complexité pour autant : le pays fait face à des sanctions américaines, ce qui rend l'investissement plus difficile. Ladislas ne minimise pas ces défis, mais il estime que les avantages l'emportent, surtout avec l'afflux de financements chinois destinés à des projets d'infrastructure d'envergure. Une telle entrée d'investissement étranger pourrait être le signe précurseur d'une croissance accélérée, malgré les risques politiques et économiques.

Par ailleurs, il a partagé une astuce précieuse pour ceux ayant plusieurs nationalités : lorsque vous achetez un bien immobilier au Nicaragua, l'utilisation d'un passeport autre que français, comme un passeport algérien par exemple, pourrait être avantageux. Ladislas souligne une stratégie particulière pour les détenteurs de passeports de pays comme l'Algérie, le Maroc ou la Côte d'Ivoire. Bien que de nombreuses personnes de diaspora en France sous-estiment la valeur de leur passeport d'origine, ces documents peuvent se révéler des atouts précieux dans des pays comme le Nicaragua.

Pour un Français voyageant sans visa, il serait judicieux d'effectuer les achats immobiliers en utilisant le passeport d'un pays non affecté par ces sanctions. Ainsi, en cas de restrictions imposées aux biens appartenant à des ressortissants de pays sanctionnant le Nicaragua, les titulaires d’un passeport algérien, marocain ou ivoirien pourraient se retrouver avec une flexibilité accrue et éviter d’éventuelles complications lors d’une revente ou d'un transfert de fonds.

De plus, il s'est montré intrigué par la ville de San Juan del Sur, une destination prisée par les amateurs de surf, où de nombreux Canadiens ont établi une communauté dynamique et accueillante. La présence d'une communauté québécoise qui a fondé ses propres bars et établi une vie sociale active est un témoignage du potentiel d'intégration du Nicaragua dans le circuit des expatriés d'Amérique du Nord.

Pour le public français, il tient à préciser que, bien qu'il apprécie grandement le Costa Rica, le Nicaragua sait se démarquer par son caractère plus agréable selon lui, sa moindre onérosité et, surtout, les libertés qu'il offre. Toutes ces caractéristiques confèrent au Nicaragua le profil d'une destination alternative plus qu'intéressante pour l'investissement, surtout pour ceux qui cherchent à établir un cadre de vie alliant douceur et coût modéré.

Le Paraguay : résidence et investissements immobiliers accessibles

Dans la mosaïque d'opportunités qu'offre l'Amérique latine, le Paraguay émerge comme un lieu d'intérêt particulier pour la résidence et l'investissement immobilier. Ladislas décrit ce pays comme étant en plein essor, avec la capitale, San Juan, connaissant une croissance notable ces dernières années.

Par-delà la résidence, le Paraguay attire par ses investissements immobiliers accessibles. De manière surprenante, Ladislas a trouvé des opportunités d'appartements neufs achetés pour une somme assez modeste, à savoir 30 000 à 35 000 dollars pour un studio dans la capitale. Ces prix, relativement bas pour une capitale, représentent une chance pour les investisseurs en quête de transactions à budget restreint mais prometteurs sur le long terme.

Bien qu'il note que les rendements locatifs ne soient pas exceptionnels au Paraguay, Ladislas souligne l'intérêt du pays pour la résidence. À cet égard, c'est un choix intéressant pour ceux à la recherche d'une option de résidence abordable et facile à obtenir, qui se présente aussi comme une alternative fiscale avantageuse.

D'après les propos de Ladislas, le dynamisme fiscal du Paraguay fait de lui un acteur à considérer sérieusement pour ceux désirant optimiser leur fiscalité internationale. Ayant moi-même un vif intérêt pour partager mes stratégies d'optimisation fiscale et d'expatriation, j'ai prévu de créer un vlog détaillé à ce sujet. Restez donc à l'écoute pour de futures explorations sur ma chaîne YouTube, Oseille TV, où je vous emmènerai au cœur de ces stratégies d'investissement.

L'Argentine : jouer le long terme malgré les fluctuations

L'Argentine a toujours représenté une certaine fascination pour moi, un potentiel indéniable tempéré par la volatilité. Avec l'avènement de Javier Milei, proposant un panier de réformes ambitieuses incluant une dollarisation de l'économie, ce pays sud-américain pourrait bien être en train de se redresser, promettant plus de stabilité et une vie économique plus prévisible.

Ma propre expérience de terrain en Argentine, s'étalant sur près de deux mois, a été une révélation. Sillonner les rues de Buenos Aires, de me frotter à sa richesse culturelle et à son ambiance vibrant d'une énergie presque européenne, m'a confirmé que l'Argentine n'est pas simplement un marché mais un mode de vie à part entière. Explorer ses quartiers, c'est découvrir une échelle de prix allant de 1 500 à 2 500 dollars le mètre carré pour des biens d'une qualité exceptionnelle, rivalisant avec le meilleur de ce que l'Europe peut offrir dans une métropole de plusieurs millions d'habitants.

S'y aventurer dans l'immobilier suggère un intérêt non seulement pour le potentiel à court terme mais également pour les perspectives à longue échéance. L’arrivée potentielle du dollar en circulation pourrait engendrer le retour du crédit, dynamisant ainsi un marché où les transactions se font principalement en espèces. Et avec les argentins qui, historiquement, affichent une grande appétence pour les prêts et le crédit, cela pourrait engendrer un bouleversement positif pour les investisseurs.

Pour l'investisseur, c'est une toile de fond à prendre en compte dans toute stratégie visant le marché immobilier argentin. Il est clair que nous avons là des marchés captivants et potentiellement lucratifs à surveiller de près.

Le Vénézuela : un environnement trop complexe pour les investisseurs ?

Visiter le Vénézuela fut une expérience qui m'a permis d'apprécier le pays dans toute sa complexité. Certes, j'ai constaté que les prix immobiliers peuvent être incroyablement bas, mais investir c'est loin d'être une affaire de coût seul. Ce qui est essentiel, c'est aussi la qualité de vie et l'environnement global dans lequel on s'engage, des aspects qui peuvent peser lourd dans la balance de la décision d'investir.

Le Vénézuela offre un contraste frappant : malgré des prix attractifs, la réalité quotidienne et l'instabilité peuvent s'avérer rébarbatives. J'ai vu des zones, telles que Lechería, où malgré les bas tarifs, l'attractivité n'est pas au rendez-vous. Au-delà des étiquettes de prix, c'est toute une atmosphère, un contexte social et économique qui doit être pris en compte.

Même Caracas, avec ses nouveaux bâtiments qui pourraient sembler prometteurs, présente une tarification élevée, parfois comparable voire supérieure à celle de Panama City, sans pour autant offrir le même niveau de vie ni les mêmes avantages. Pour quelqu'un comme moi, qui habite au Panama, cette évaluation prend une signification particulière.

Je suis convaincu qu'il existe bien d'autres alternatives en Amérique latine qui méritent l'attention des investisseurs. Pour l'heure, et dans l'état actuel des choses, le Vénézuela ne figure pas parmi les destinations d'investissement que je recommanderais. Cela pourrait évidemment changer dans l'avenir, mais pour l'instant, ce pays reste hors de mon champ d'intérêt pour les potentiels investissements.

L'Uruguay : la stabilité dans la tradition, mais à quel prix ?

L'Uruguay a toujours bénéficié d'une réputation de stabilité et de tranquillité au sein de l'Amérique latine, souvent comparée à la Suisse pour son allure paisible et son cadre de vie posé. En effet, lors de mon passage en Uruguay, la première impression qui en ressort est celle d'un coût de la vie élevé et d'un pays qui peut sembler ennuyeux pour ceux en quête d'effervescence culturelle. C'est une destination qui pourrait séduire ceux qui cherchent une sorte de "Suisse latino-américaine", où la sécurité et l'ordre prédominent.

Cependant, derrière cette tranquillité se cache un prix plutôt élevé, ce qui peut être un obstacle pour les investisseurs à la recherche d'options de placement abordables. Bien que l'Uruguay puisse offrir certains avantages fiscaux, notamment une exonération d'impôt pendant 10 ans pour ceux qui investissent un certain montant dans l'immobilier, cette opportunité fiscale ne compense pas nécessairement le coût d'entrée élevé dans le marché immobilier uruguayen.

L'Uruguay pourrait représenter un investissement intéressant pour ceux qui privilégient la sécurité et la stabilité et sont prêts à investir une somme conséquente. Pour autant, si le cœur vous en dit de découvrir la sérénité des vastes étendues naturelles tout en gardant une touche d'animation, il peut être plus pertinent de se tourner vers la Pampa, en Argentine. C'est là que le décor, évocateur de celui de la Suisse, s'accompagne d'une touche de vivacité qui caractérise l'Argentine—une option qui allie la beauté tranquille de paysages similaires à une qualité de vie jamais monotone.

Options d'investissement en actions et obligations

Outre le marché immobilier, les actions et obligations en Amérique latine sont venues enrichir la discussion avec mon ami Ladislas. Il a partagé avec moi sa propre stratégie d'investissement ayant abouti à des résultats, sans exagération, spectaculaires. Très précisément, Ladislas a misé sur des actions pétrolières au Brésil et en Colombie, deux marchés où, d'après lui, certaines compagnies offrent des dividendes dépassant les 20%. Et il révèle que ces rendements ont été obtenus sur des entreprises qui n'étaient pas surcotées.

Il existe visiblement une multitude d'entreprises, en particulier au Brésil et en Colombie, qui affichent à la fois peu d'endettement et des dividendes généreux supérieurs à 10%. Ces investissements en actions semblent d'autant plus attrayants dans ces industries considérées comme stables.

Quant aux obligations, l'Amérique latine revêt un intérêt grandissant pour les fonds d'investissement en quête de rendements conséquents, notamment en raison des taux intéressants affichés par les obligations d'État. En prenant l'exemple d'El Salvador, les obligations sur cinq ans peuvent proposer une rentabilité avoisinant les 11%.

Vivant au Panama, je me dois de mentionner les comptes à terme des banques qui, dans mon pays de résidence, rendent des intérêts de 5 à 6,25%. Des institutions bancaires réputées suivent cette tendance, rendant ce type d'investissement particulièrement attractif, surtout quand il s'agit d'engager des montants significatifs.

Conclusion

En résumé, cette exploration des possibilités d'investissement en Amérique latine avec Ladislas a mis en lumière à la fois les opportunités impressionnantes et les défis inévitables d'un continent au caractère unique et cyclique. Il est essentiel de reconnaître que l'histoire économique de cette région est ponctuée de hauts éclatants et de bas désastreux, souvent dictés par les caprices politiques et les décisions des électeurs.

Investir ici exige une compréhension que, parfois, la stabilité et la prospérité peuvent être temporairement masquées par des périodes de gouvernance médiocre. C'est bien dans cette capacité à discerner les moments opportuns pour entrer sur le marché, quand les actifs sont sous-évalués, et à sortir quand les conditions deviennent moins favorables, que réside le secret pour naviguer avec succès dans ce contexte dynamique.

Je tiens à exprimer ma gratitude à Ladislas pour l'expertise et les perspectives qu'il a apportées. Ses précieux conseils démontrent bien que la clé du succès en Amérique latine réside dans notre capacité à "surfer sur les vagues" et à maintenir une perception aiguë des limites jusqu'où certains marchés peuvent s'élever.

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FAQ

Quels conseils pour un premier investissement immobilier en Équateur ?

L'Équateur offre un marché immobilier attirant avec des prix généralement plus bas que dans de nombreux autres pays. Pour un premier investissement, il est judicieux de cibler des lieux prisés par des expatriés, comme les villes historiques où la demande pour des propriétés de charme est forte. Effectuez une recherche approfondie sur la stabilité structurelle des bâtiments, compte tenu des risques sismiques. Envisagez également une rénovation pour augmenter la valeur de la propriété, mais préparez-vous aux défis de la gestion à distance.

Pourquoi considérer la Colombie comme une destination d'investissement attrayante ?

La Colombie est devenue une destination de choix pour les investisseurs immobiliers avec son économie en croissance et son marché immobilier dynamique. Medellín, par exemple, est une ville qui attire aussi bien les expatriés que les locaux, offrant ainsi des opportunités pour les investissements locatifs. La diversité des options immobilières, allant des biens nécessitant des rénovations aux constructions neuves, permet aux investisseurs de trouver des actifs alignés à leur stratégie d'investissement à un coût relativement modéré.

Quelle est la situation actuelle du marché immobilier au Panama pour les investisseurs ?

Le marché immobilier au Panama offre des dynamiques complexes. D'une part, il existe des opportunités pour une résidence avec la stabilité et au cadre juridique favorable. D'autre part, pour un investissement purement immobilier, le marché ne garantit pas toujours de bons rendements ni de fortes plus-values, particulièrement dans les zones où l'offre de nouveaux développements est abondante. Les investisseurs doivent adopter une approche de niche ou envisager des paris à long terme sur la gentrification de certains quartiers pour réaliser des profits significatifs.

En quoi l'investissement immobilier en Argentine présente-t-il un intérêt suite aux récents changements politiques ?

Les récents changements politiques en Argentine, notamment la proposition de dollariser l'économie, pourraient apporter une stabilité très attendue. Ce changement pourrait augmenter la confiance des investisseurs et faciliter le retour du crédit immobilier. Avec des prix au mètre carré relativement bas pour une métropole riche sur le plan culturel et offrant une qualité de vie élevée, l'Argentine pourrait connaître une appréciation du marché immobilier à long terme, notamment si les réformes économiques se concrétisent.

Comment évaluer le potentiel d'investissement d'un pays en Amérique latine ?

Pour évaluer le potentiel d'investissement en Amérique latine, il est essentiel d'examiner plusieurs facteurs tels que la stabilité politique et économique, la législation en matière d'investissement étranger, l'infrastructure et le marché local de l'emploi qui peut influencer la demande immobilière. Analysez les tendances économiques passées et actuelles, et surveillez les mouvements de réforme qui pourraient affecter le paysage des affaires. Une visite sur place est souvent recommandée pour obtenir une compréhension authentique des marchés locaux et des opportunités réelles.

Les informations contenues dans cet article ne doivent en aucun cas être interprétées comme des conseils financiers, fiscaux ou d’investissement. Seul un diagnostic professionnel spécifique à votre situation pourra déterminer les stratégies les mieux adaptées à vos besoins. Oseille TV ne vous fournira aucun conseil personnalisé à moins que vous en fassiez la demande.